家やマンションを売却したいけど…
どうやって不動産会社を選んだらいいの？
不動産を売却する経験は初めてという方が多いはずです。
依頼する不動産会社に騙されないために、基本的な知識・注意点をしっかり押さえておきましょう。
不動産会社を選び際の4つの【注意点】
不動産会社選びで失敗しないために、注意することをまとめました。
1.複数の会社に見積りをとる
不動産会社を選ぶときは必ず、複数の会社に見積りを取りましょう。
1社だけに依頼した場合、その会社が良い会社なのか、悪い会社なのか判断するのは非常に難しくなります。
「その不動産を購入した不動産会社」に売却をお願いする必要はありません。購入時と売却時で不動産会社が違っても構いません。特に義理立てする必要はないでしょう。
https://chester-fudosan.jp/case/142.html
2.査定書をもらう
相見積もりを取る際の注意点ですが、口頭ではなく必ず査定書をもらうようにしましょう。
「〇〇円くらいで売れますよ～」といういい加減な営業トークで、とりあえず契約を促すような不動産会社は避けた方が無難です。
口頭での約束は信用してはいけません！
https://chester-fudosan.jp/case/142.html
基本中の基本です！
3.査定額は時期によって変わる
不動産の価格は、時期によって変動します。
できるだけ高い価格が付く時期に売却するために、自分の不動産の見積額の変化を把握しておきましょう。
不動産の見積もりを一度しかしていない方は、このタイミングでもう一度市場価格を確かめておきましょう。売り時を逃したり、売り急いでしまわないように注意しましょう。
https://chester-fudosan.jp/case/142.html
4.不動産会社の種類は分散させる
実際に見積もりを依頼する際は、幅広い種類の不動産会社からバランスよく見積もりを取ることを意識してください。
大手ではなく地域密着型の不動産会社の方が、高い査定額を出すことも少なくありません。
不動産会社にはそれぞれ得意な分野があって、例えばマンションが得意な不動産会社と一戸建て売却が得意な不動産会社は異なります。
業者によっては買取価格に数百万円の違いがでることがあります。
https://chester-fudosan.jp/case/142.html
おすすめの不動産会社をご紹介♪
ホームメイト 八王子駅前店
[住所] 〒192-0085 東京都八王子市中町8-3 CISビル10F[営業時間] 10：00～19：00
[定休日] 4月～11月まで火曜日定休/11月～3月まで火曜日定休(年末年始を除く）
[電話番号] 042-631-9762
フィールドホームズ株式会社 厚木
[住所] 〒243-0018 神奈川県厚木市中町2丁目13-14 サンシャインビル 501[営業時間] 平日：9:30～19:00 土日祝：9:30～19:00
[定休日] 毎週水曜日・夏季・年末年始
[電話番号] 046-244-6205
[無料電話] 0120-41-6626
ReLIFE株式会社
[住所] 〒216-0006 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-9 MIYAMAビル2F[営業時間] 9:30～19:00
[電話番号] 044-982-0135
不動産売却における注意点は理解できましたか？
まずは、複数の不動産会社から見積もりを取り、自分の不動産の現時点での査定額を把握するところから始めてみましょう。
